Продажа квартир по адресу улица Фестивальная, 17 

Агентство недвижимости «ВАРИАНТ» предлагает к покупке (в cвязи c пeрeeздoм) трехкомнатную квартиру улучшенной планировки, общей площадью 57,2 (с лоджией 63,2) кв.м., на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: ✅ Не угловая, солнечная. С позитивной аурой. ✅ Очень тёплая – находится в середине дома. ✅ Три изолированные комнаты правильной прямоугольной формы выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. ✅ 2 выхода на лоджию. ✅ Двери на лоджию и все окна – ПВХ. ✅ На кухне биметаллический радиатор отопления и ПВХ трубы. ✅ Напольное покрытие – линолеум и ковролин. ✅ Натяжной потолок в одной комнате. ✅ Большой импортный бойлер на 80 литров (всегда горячая вода). ✅ Двойная входная дверь. ✅ Счётчики (электричество, холодная и горячая вода). ✅ Домофон. ПЛАНИРОВКА: ✅ 3 жилые изолированные комнаты: • зал – 15,6 кв.м.; • спальня – 11,8 кв.м.; • спальня – 8,9 кв.м. ✅ Большая, отделанная МДФ панелями, лоджия – 6 кв.м., с освещением и ПВХ остеклением – три открывающихся окна. ✅ Вместительная кухня – 7,6 кв.м. с гарнитуром и ПВХ дверным блоком на лоджию. ✅ Большой раздельный санузел – 2,7+1,2 кв.м. (в ванной – современный кафель и напольная плитка). ✅ Просторный коридор – 8,3 кв.м. ✅ Функциональная кладовка – 1,1 кв.м. О ДОМЕ: ✅ Кирпичный – зимой тепло, летом прохладно. ✅ 1983 года постройки. Сделан качественно – СДЕЛАН В СССР. ✅ Технический этаж. ✅ Чистый отремонтированный подъезд. ✅ Подвал. ✅ Общедомовой теплосчётчик. ✅ Порядочные соседи. ✅ Управляющая компания «Мой дом». ЛОКАЦИЯ: ✅ С проспекта Космонавтов, в районе третьего «пятачка», поворачиваем между домами №№ 17 и 19 (новая девятиэтажка). Второй пятиэтажный дом слева, где тренажёрный зал «Стимул». ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: ✳️ 4 взрослых собственника. ✳️ Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. ✳️ Чистая продажа. Быстрая сделка. ✳️ Бонусом остаётся практически всё + секция в подвале. ПРЕИМУЩЕСТВА: ✅ Престижный район – КПТ. ✅ Удобно жить! Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (школы №№ 3 и 15 через два дома, а православная и начальная гимназия № 1 прямо под окнами) и детских садов («Челночок» и «Дубравушка»), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое. ✅ Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения проспекта Космонавтов, улиц Строителей и Энтузиастов. Тихо. ✅ Изолированные комнаты создают для каждого своё личное пространство. ✅ Просторная кухня с выходом на лоджию – мечта любой хозяйки – позволяет разместить всё, что нужно. ✅ Р

Обратите внимание! В продаже имеется трех комнатная квартира улучшенной планировки. Дом 1983 года постройки. Квартира продается с мебелью. Раздельный санузел,имеется кладовая. Большая просторная кухня. Большая лоджия 6 метров. Два выхода на лоджию. Состояние жилое. Середина дома. Пару лет незад производился капитальный ремонт крыши. Тихий и спокойный двор. Рядом магазины, школы, детские сады. Рассмотрим клиентов с ипотекой и материнским капиталлом.Звоните! Код пользователя: 32524 Номер в базе: 3448967

Продается просторная трехкомнатная квартира, на среднем этаже, в районе с развитой инфраструктурой Комбинат Плащевых Тканей. В квартире изолированные комнаты, две спальни 12 и 9 кв.м., гостиная 15,5 кв.м., кухня 7,5 кв.м, прихожая 8,9 кв.м. Также в квартире имеется лоджия 6 метров утеплена и застеклена в ПВХ, окна в квартире пластиковые. Проводка заменена по всей квартире, косметический ремонт везде, кроме прихожей. Радиаторы отопления во всей квартире поменяны. Санузел раздельный. В квартире имеется кладовка, что позволит хранить что-то из вещей именно в ней и это сэкономит место в квартире. При продаже из мебели остается кухонный гарнитур, кондиционер, шкаф. Ухоженная придомовая территория, высажены цветы и деревья.